北方區域公司
創新驅動，盤活臨港閑置低效資產
開啟轉型新篇章
北方區域公司積極落實公司黨委部署要求，切實推進業務模式和發展模式轉型，探索搶抓輕資產業務機遇，成功推動天津臨港投資控股集團有限公司(以下簡稱“臨港控股”)低效閑置資產項目落地，為公司轉型發展鑄勢蓄能，助力國企資產盤活。
臨港控股承擔著保稅區臨港區域投資開發和國有資產運營管理任務，持有的600套現房每年產生的房產稅、物業費等維護成本負擔較重，麵臨較大的盤活任務和壓力。在接到中國信達天津分公司（以下簡稱“分公司”）的協同需求後，北方區域公司充分發揮“不動產投資顧問”的專業作用，深入剖析資產價值，探索資產價值修複路徑，以詳實精準的數據為分公司增量投放提供有效支撐，協同分公司通過實質性重組方式助力地方國企盤活存量低效資產。
項目落地後，北方區域公司全力投入，迅速組建專業團隊，高效協助辦理營業執照、開設賬戶、接管章證照、房產過戶等關鍵事務，全麵駐場接管項目。同時，作為“項目操盤主體”，一方麵積極發揮房地產專業開發能力，圍繞公區修繕，景觀提升，外立麵煥新，以及主大門、售樓處、樣板間品質重塑等方麵改造升級，推動提升項目的市場競爭力與綜合價值。另一方麵，精心梳理項目管理權責、推盤計劃及銷售推廣策略等，全力備戰項目開盤銷售，為分公司債權回收保駕護航。
展望未來，北方區域公司將持續深耕輕資產業務領域，積極拓展業務版圖，深度融入行業生態圈，與協同單位、同行企業、金融機構等保持密切互動，全力挖掘合作契機，不斷探索交易模式，為推動地方資產盤活貢獻更大力量。
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